2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
新宿区
258.5万円/㎡
前年比+37.5%
ブランズ神楽坂
東京都新宿区筑土八幡町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩6分
2022年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 60.03㎡の場合
相場
13,782万円
229.6万円/㎡
8,283
11,949
15,614
19,280
AI査定結果
推定相場価格
13,782万円
229.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,949万円〜15,614万円
199.0万円/㎡〜260.1万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ブランズ神楽坂
14,500万円（241.5万円/㎡）/ 5階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は174.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 14,500万円 | 241.5万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 5,600万円 | 174.2万円 | 5階 | 32.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 5,600万円 | 174.2万円 | 5階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/19 | 10,580万円 | 182.6万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 6,490万円 | 179.2万円 | 1階 | 36.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/09 | 5,940万円 | 146.1万円 | 3階 | 40.65㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 171.9万円 | 6階 | 38.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/12/15 | 5,280万円 | 164.2万円 | 2階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/14 | 5,100万円 | 158.6万円 | 5階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/14 | 5,080万円 | 158.0万円 | 2階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/29 | 5,290万円 | 164.5万円 | 5階 | 32.15㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は211.68万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ブランズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 14,500万円 | 241.5万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンウッド神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅5分 | 12,980万円 | 257.0万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド神楽坂ヒルトップ 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅3分 | 14,990万円 | 211.5万円 | 70.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/20 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 9,980万円 | 185.2万円 | 53.9㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 8階建 | - | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 12,980万円 | 241.0万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,500万円 | 199.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/28 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 197.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 17,340万円 | 239.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 10,480万円 | 183.8万円 | 57.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス 新宿区納戸町 | 市ケ谷駅7分 | 19,280万円 | 265.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/17 | ザ・パークハウス市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅5分 | 10,980万円 | 186.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/30 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,380万円 | 192.4万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/31 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 15,280万円 | 215.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/14 | ザ・パークハウス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 10,980万円 | 192.7万円 | 56.98㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/25 | アトラス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 10,490万円 | 227.7万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジオ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 12,900万円 | 191.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティハウス四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 11,480万円 | 198.6万円 | 57.8㎡ | 1LDK+S(納戸) | 2階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | アトラス四谷本塩町 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅5分 | 13,200万円 | 239.0万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/05 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 8,950万円 | 185.4万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、新宿区では37.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
朝日クレス・パリオ西落合
東京都新宿区西落合四丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1996年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
レクセル下落合第1
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
セイザ新宿
東京都新宿区百人町一丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩 3分
1995年築 / 14階建 / 16戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造